Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 2, ST. Dør/lejl. 1, Søllerød

2840 Holte

5.295.000 kr.

3/2 rum, 101 m²
56 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. jun. 10:00 - 17:00

Fuldstændig renoveret stuelejlighed med direkte udgang til egen have

For denne skønne lejlighed kunne beskrivelsen ”ind­flyt­nings­klar” ikke være mere præcis. Fuldstændig istandsat lejlighed i 2022, med øje for kvalitet i særklasse, hvor der er tænkt over enhver detalje og taget højde for både komfort, praktik og luksus. Planløsningen er gennemtænkt, optimalt udnyttet og indrettet med kvalitet. Lejligheden fremstår i sjælden flot stand – istandsat med bl.a. plankegulv, udvidelse af badeværelset, flytning af køkken samt nyere vinduer og dør, som giver lavere varmeudgift.
Her er ankomst i lille, flisebelagt vindfang med plads til overtøj. Herfra adgang til lys entré med ind­byg­nings­pots, - og adgang til alle lejlighedens rum og værelser. Stor stue med udgang til lejlighedens store sydvendte have, hvor alle dagens måltider kan nydes til synet af ejer­for­e­nin­gens smukke grønne arealer. Rummelig stue med god plads til at indrette både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads. Åben forbindelse til køkkenalrum med køkkenø- et ønskekøkken for de fleste. Her er fint med plads til stort spisebord, så man kan være sammen med gæster og familie, mens mans laver mad. Utrolig flot køkken med hvide grebsfrie elementer, samt integrerede hårde hvidevarer og ind­byg­nings­spots i loft. Super flot badeværelse i virkelig god stil – indrettet med lækre materialer. Badeværelset er blevet udvidet og forsynet med gulvvarme, brusemiljø med rainshower og unidrain, integreret vaskesøjle, håndvaskmøbel samt væghængt toilet. Lejligheden rummer to gode soveværelser, hvor der fint med plads til seng, skabe, skrivebord mv.
Søllerød Park er en skøn, arkitekttegnet parkejendom med store, grønne fællesarealer, skov, sø, fodboldbane, legepladser mv. Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for beboere, med mulighed for leje af garage (venteliste), cykelkælder samt kælderrum til lejligheden.
Her i Søllerød Park er man tæt på indkøb hos den gode, lokale købmand, offentlig transport samt en kort cykeltur fra Holte Station og Holte Centrums mange ind­købs­mu­lig­he­der. Området byder ligeledes på skønne naturområder; Geel Skov, "Det Danske Schweiz, Ravnholm, Søllerød Sø mv.
Denne skønne lejlighed skal opleves – ring på 3055 4011 for fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.193 indbyggere)

Kommuneskat
23,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,93
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.560 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.920 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105069
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.240 kr.
Pris/m²
52.426 kr.
Liggetid
183 dage
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.532 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.463 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 1145 20 20 76EDC Lars Zola-Honoré