Ejerlejlighed fra EDC

Langebjerg 38, 3. mf

2850 Nærum

2.495.000 kr.

2/1 rum, 69 m²
Solgt

Skøn lejlighed med stor, vestvendt altan og elevator!

Lys og vestvendt lejlighed beliggende højt i den eftertragtede ejerforening "Egevang Syd", på sublim beliggenhed i Nærum - her er både elevator, stor dejlig vestvendt altan med skøn udsigt over det store grønne område "Det Danske Schweiz". Der er kort afstand til fine ind­købs­mu­lig­he­der på Nærum Vænge Torv og offentlig transport kan foregå med "Grisen" med stop lige foran ejendommen, eller med hurtigbusser der på kort tid fører dig ind midt i byen - kun 36 min. til Nørreport inkl. 6 min. gang hen til bussen!
Lejligheden har fantastisk udsigt fra alle rum og ingen indgik fra naboer. Rigtig god indretning fordelt på: Ankomst i praktisk entré med plads til skab og overtøj. Stor, lys stue med udgang til lejlighedens store altan med træbelægning og elektrisk markise, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes sammen med den skønne, frie udsigt. Dejligt, rummeligt soveværelse med indbygget skab. Pænt køkken med integreret opvaske- og vaskemaskine samt hyggelig lille spisekrog, med grøn udsigt. Godt og rummeligt badeværelse med brus.
Til ejendommen hører desuden dørtelefon, automatiseret hoveddør og store dejlige fællesarealer. Endvidere fællesvaskeri og pulterrum. Der er fine p-forhold med mulighed for at leje en p-plads lige udenfor hoveddøren (venteliste). Der forefindes garager i stueplan, som kan erhverves særskilt.
Denne lejlighed skal opleves – ring på 3055 4011 for fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.193 indbyggere)

Kommuneskat
23,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,93
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.560 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.920 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105010
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.668 kr.
Pris/m²
36.159 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Balkon
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
274 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.947 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.070 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 1145 20 20 76EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43