Ejerlejlighed fra EDC

Skyttebjerg 20

2850 Nærum

1.995.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 17:00

Fredelig, tilbagetrukket beliggenhed midt i Nærum - med stor sydvendt altan!

I charmerende og grønne omgivelser på den rolige, lukkede Skyttebjerg midt mellem de fantastiske naturområder ved Dyrehaven, Kikhaneengen med Eventyrskoven og Øresund. Samtidigt bor man helt centralt, da alle Nærum Hovedgades ind­købs­mu­lig­he­der er lige om hjørnet. Herudover er der kort afstand til Nærumvænge Torv, Rund­for­bi­hal­lens sport­s­fa­ci­li­te­ter, gode bus­for­bin­del­ser og både Nærum Lokalbane og Skodsborg Station. Man er hurtigt på indfaldsvejene til København elle resten af Nordsjælland.
Lejligheden er i god stand og fremstår meget lys og indbydende. Her er stort spisekøkken med masser af plads til spisebord og fantastisk udsigt over området. Køkkenet er meget fint indrettet med masser af skabsplads og opvaskemaskine. Meget lys og helt regulær stue med udgang til lejlighedens store, sydvendte altan, der vender ud mod ejendommens grønne areal. Herfra adgang til soveværelset med indbygget skabsvæg. Ankomst i fin entré med pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se og indbygget skab. Lejligheden har termovinduer.
God ejerforening med fine par­ke­rings­for­hold lige foran ejendommen. Her er kælderrum, fællesvaskeri, cykelparkering samt mulighed for leje af garage (efter venteliste).
Her er en ind­flyt­nings­klar lejlighed, med stor altan og naturskøn beliggenhed tæt på indkøb og transport - det bliver ikke meget bedre!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105685
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.807 kr.
Pris/m²
32.705 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.362 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43