Ejerlejlighed fra EDC

Langesvej 39, kl.

3400 Hillerød

1.495.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 18:00

Villalejlighed i Hillerød C - med fælles have og pool

På en central adresse i Hillerød og i en prægtig ejendom fra 1916 har vi fornøjelsen at udbyde denne villalejlighed, der er indrettet med badeværelse, køkken og to værelser. Boligen har udgang til en fælles have og en fælles pool. Haveanlægget vender væk fra vejen og har over sommeren mange soltimer i poolen og på terrasserne omkring den, hvor der er plads til at grille i de grønne omgivelser.

Ejendommen er indrettet med fire selvstændige boliger. Beboerne er fælles om at passe haven og sørge for, at poolen er klar til brug. Fælles er også et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Hertil kommer et depotrum med værktøj og plads til opbevaring.

Denne lejlighed holder til i underetagen, men er udstyret med vinduespartier i god størrelse. Der er således naturlige lysindtag i hjemmet, som tillige er præget af lyst interiør, en hyggelig atmosfære og en generel pæn stand.

I 2020 er vil­la­lej­lig­he­den opdateret med nyt køkken og nye skabe (der er indbygget skabsplads i det ene værelse og i et gangareal). Også i 2020 blev gulvene slebet og boligen malet.

Aktuelt er der åben forbindelse fra gangarealet ind til stuen. Den tilhørende dør kan dog nemt sættes i, hvis ønsket er to selvstændige rum og dermed en delevenlig planløsning.

Fra lejligheden er der 250 meter til Slotssøen. Cirka 700 meter til Hillerød Station. Og nogenlunde lige så kort til gågademiljøet i byens centrum.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34010646
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.480 kr.
Pris/m²
23.359 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
373 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.617 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.873 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11