Ejerlejlighed fra EDC

Jernbanegade 19, 2. tv

3480 Fredensborg

3.295.000 kr.

5/2 rum, 143 m²

Centralt beliggende lejlighed med fantastisk lysindfald

Centralt i Fredensborg – I byens handelsstrøg Jernbanegade, findes denne dejlige lejlighed.
Lejligheden er beliggende i flot ejendom, der i gamle dag husede byens jernbanehotel. Dag­lig­va­re­ind­køb, restauranter, cafeer, bibliotek, kulturhus, gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner samt stationen findes lige rundt om hjørnet. Turen til slotsparken og Esrum Sø er ligeledes hurtigt klaret.

Her er tale om en rummelig og højloftet hjør­ne­lej­lig­hed beliggende på 2. sal. Her er en rar atmosfære og en god gammeldaws charme. Lysindfaldet er fantastisk i alle stuer og værelser. Her er ikke mindre end fire sydvest-vendte franske altaner, der sikrer lys og en dejlig udsigt.

Ejendommen er sund med en velfungerede ejerforening. Her er nyere tag, pæn trappeopgang og dørtelefon. Fredensborgs bymidte (hvor lejligheden er beliggende) er blandt de første områder i byen, der inden for de kommende år får fjernvarme.
Til lejligheden hører stort kælderrum. Her er privat parkering i gården.

Ønsker I at bo godt og centralt, er denne lejlighed med stor sandsynlighed lige noget for jer.

Her er ingen bopælspligt.

Fakta om Fredensborg (41.689 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,65
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.307 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.750 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
35302735
Boligareal
143 m²
Rum/værelser
5/2
Antal etager
1
Byggeår
1922
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.663 kr.
Pris/m²
23.042 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Balkon
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
94 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.100 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.833 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50