Ejerlejlighed fra EDC

Lynge Stationsvej 3B

3540 Lynge

2.395.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 31. jul. 10:00 - 17:00

Charmerende rækkehus på Lynge Stationsvej

Velkommen til Lynge Stationsvej 3B, et charmerende rækkehus med ejer­lej­lig­heds­sta­tus, beliggende i det centrale Lynge. Denne bolig på 95 m² tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet.
På øverste etage finder du et lyst og rummeligt køkkenalrum, som er hjertet i hjemmet, og som skaber en indbydende atmosfære for både hverdagsliv og sociale stunder. Den tilstødende stue er hyggelig og har direkte adgang til en solrig altan/terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen eller slappe af efter en lang dag.
Underetagen byder på to lyse værelser, som kan bruges som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor alt efter dine behov. Det store badeværelse er moderne og rummeligt, og bryggerset giver ekstra plads til opbevaring og praktiske gøremål. Fra denne etage har du også direkte adgang til en af husets haver, som er ideel til leg og afslapning i grønne omgivelser. Den anden have, som ligger foran huset, skaber en hyggelig indgang og byder gæsterne velkommen. Endvidere kan det oplyses, at der er indlagt fibernet.
Rækkehusets beliggenhed er yderst fordelagtig med kort gåafstand til indkøb, offentlig transport og lokale faciliteter. Lynge er kendt for sin hyggelige atmosfære og gode naboskab, og området tilbyder en række fri­tidsak­ti­vi­te­ter for både børn og voksne.
Dette rækkehus er perfekt for familier, par eller singler, der ønsker en praktisk og bekvem bolig i et attraktivt område. Med dets centrale placering og velindrettede rum, er Lynge Stationsvej 3B en sjælden perle, der tilbyder alt, hvad man kan ønske sig i en bolig.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Allerød (25.962 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.336 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.267 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.879 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
32703556
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.758 kr.
Pris/m²
23.950 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.975 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ditte Ørum

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dor@edc.dk53 50 20 19EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

EDC Poul Erik Bech, Allerød/Lynge/Birkerød

Amtsvej 2, 3450 Allerød

327@edc.dk48 13 46 00