Ejerlejlighed fra EDC

Pærehaven 69

4600 Køge

2.345.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 2. okt. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i Pærehaven

Denne skønne 3V ejerlejlighed er beliggende på 2. sal med udsigt over området. Lejligheden byder på en god planløsning og er ind­flyt­nings­klar. Her er fin plads til den lille familie eller par, som gerne vil bo nær Køge centrum, Supersygehuset, Ølby station, Asgårdskole, Køge privatskole, svømmehal og Ølbycentret, med de mange supermarkeder, butikker og restauranter.

Du bydes velkommen i den lyse entre med plads til skabe og direkte adgang til
lejlighedens alrum. Her er der fint lyst køkken med god plads. Stor lys stue med god plads til både gæster og sofahygge. Desuden indeholder lejligheden fint soveværelse med god plads til evt. skabsvæg fra gulv til loft, samt endnu et godt, lyst værelse. Velholdt badeværelse med gulvvarme og rummelig fordelingsgang som fungerer som bryggers med skabe.

Ejendommen er opført i 2004 i det hyggelige område i Frugthaverne. Her er plads til de store udfoldelser på de grønne arealer samt legepladser og fæl­les­a­re­a­ler­ne mellem bygningerne, hvor børn kan færdes på cykel og lege i sikkerhed.

Til lejligheden tilhører opvarmet lagerrum.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (62.458 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,038
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.532 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.294 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46805728
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.623 kr.
Pris/m²
24.175 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.230 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Nygaard Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66