Ejerlejlighed fra EDC

Falen 10, 1. TH

5000 Odense C

2.085.000 kr.

2/1 rum, 64 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 17:00

Nymoderniseret lejlighed nær Munke Mose

Nu præsenteres denne fantastiske, nyrenoverede lejlighed midt i centrum i den yderst populære og velfungerende ejerforening, FALEN.

Alle tænkelige faciliteter er lige i nærheden. Til trods for den centrale beliggenhed er området utroligt fredeligt med minimal fremmed trafik. Ejendommen er smukt placeret i nærheden af Ansgars Kirke og Munke Mose. Lejligheden byder på en dejlig fælles gårdhave med grillområde, par­ke­rings­plad­ser efter først til mølle-princippet, cykelskur, eget kælderrum og loftrum.

Lejligheden er totalt moderniseret med et nyt, lækkert Svane-køkken, flotte glatte lofter og vægge, ny el i hele lejligheden, ny afhøvlede plankegulve og et skønt, nyt badeværelse med gulvvarme og vaskesøjle. Der er endda kommet helt nye vinduer i hele lejligheden. En skøn, lys lejlighed med altan, hvor du blot skal tage stilling til, hvordan du ønsker at indrette dig i din nye bolig.

Fra køkkenet er der udgang til en bagtrappe, som fører til loftsrummet, kælderen og gårdhaven. Lejligheden har originale plankegulve.

Denne fantastiske beliggenhed er ideel til deling, både til forældrekøb, seniorer, par og dig som single.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204047
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.219 kr.
Pris/m²
32.578 kr.
Pris
2.085.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.352 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27