Ejerlejlighed fra EDC

Guldbergsvej 8, 1. th

5000 Odense C

1.945.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:15 - 17:00

Charmerende lejlighed i hjertet af Odense

En lejlighed på 80 m², der byder på en perfekt kombination af komfort og funktionalitet.

Lejligheden er beliggende tæt på gågademiljøet og i en god og meget velfungerende ejerforening.
Lejligheden er ligeledes beliggende tæt på offentlig transport, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt kort
afstand til Eventyrhaven og Munke Mose.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en fin entré med plads til både sko og overtøj. Herfra fortsætter du ind i et praktisk køkken, hvor der er masser af skabsplads til opbevaring af alt dit køkkengrej.

Lige overfor køkkenet finder du en charmerende spisestue, som skaber de perfekte rammer for hyggelige middage med venner og familie. I forlængelse af spisestuen er den store og lyse stue, hvor der er rig mulighed for at indrette et hyggeligt opholdsområde. Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan, hvor du kan nyde solens stråler og en kop kaffe i rolige omgivelser.

Tilbage i entréen har du adgang til et moderne og stilrent badeværelse, som er indrettet med flotte materialer.

Lejlighedens soveværelse er stort og indbydende, med god plads. Herfra er der også udgang til en fin altan.

Udover selve lejligheden følger der et kælderrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads. Der er også adgang til en fælles cykelkælder, hvilket gør det nemt og bekvemt at opbevare din cykel sikkert. Som et ekstra plus har ejendommen en hyggelig have, hvor du kan slappe af og nyde udendørslivet i grønne omgivelser.

Samlet set er denne lejlighed på Guldbergsvej 8, 1. th. en enestående mulighed for at få en skøn bolig med masser af charme og komfort. Book en fremvisning i dag og oplev selv, hvor fantastisk denne lejlighed er!



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106405
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.410 kr.
Pris/m²
24.313 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
161 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.883 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.701 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Rahbek Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

lrh@edc.dk51 88 81 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26