Ejerlejlighed fra EDC

Odeons Kvarter 21, 5. Dør/lejl. 3

5000 Odense C

2.595.000 kr.

2/1 rum, 81 m²
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 14:00 - 18:00

Kva­li­tets­lej­lig­hed fra 2019!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har nu fornøjelsen af at byde velkommen, indenfor i denne pragtfulde lejlighed, i TBT-Tower på 5. Sal. En ejerlejlighed med enestående udsigt over store dele af Odense centrum.
Nærområdet omkring boligen byder på alle hverdagens fornødenheder. Her kan blandt andet nævnes Netto som er lige uden for døren, Odense Banegård, gågadenettet og alt det Odense City kan byde på.

Lejligheden er 81 m2 (jf. BBR), her finder man et rigtig flot Invita køkken med hvide elementer. I køkkenet er der alt man skal bruge i hårde hvidevarer, som er fra mærket Miele. I køkkenet er der også indbygget køkkenkværn, som kan kværne stort set alt organisk køkkenaffald.

Køkken-alrummet er hjertet i lejligheden, hvor der er det dejligste lysindfald fra de store glasvinduer. Stuen som er i forbindelse med køkkenet, byder på plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment.
Fra stuen er der direkte udgang til en charmerende altan, hvor man kan nyde den flotte udsigt over byens tage.

Lejlighedens soveværelse har en rigtig god størrelse, her er tøjskab og eventuelt plads til et mindre skrivebord.
Badeværelset byder på flotte tidsløse klinker, gulvvarme og separat bruseniche. På badeværelset er der installeret både vaskemaskine og tørretumbler.
Til lejligheden er der et mindre opbevaringsrum og fælles cykel-kælder.

TBT-Tower er en ikonisk bygning som er Odenses højeste bygning der består af i alt 17 etager og er 60 meter højt.
I bygningen er der kombineret bolig og erhverv. Entreprenøren NCC har afleveret dette store projekt, og hele byggeriet er kendetegnet ved nøje udvalgt materialer i høj kvalitet og generelt flotte løsninger.
Facaderne er udført i kobber, glas og natursten.
På sidebygning i forlængelse af TBT-hovedbygningen er der adgang til fælles tagterrasse i 7. sals højde med den mest fantastiske udsigt over hele Odense.

Lyder denne herlighed som noget for dig, så kontakt os endelig!
Vi fremviser alle ugens dage.

Klik her - følg EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen på Facebook og få indblik i lej­lig­heds­mar­ke­det i Odense, vores Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Ved du hvor meget din bolig er værd ? Få et gratis EDC Salgstjek - Ring på tlf. 66 14 91 43.

Få en gratis for­hånds­god­ken­del­se. så du kender det prisniveau, du vil blive godkendt til at købe ny bolig for. Vi laver din for­hånds­god­ken­del­se i løbet af ganske kort tid, du skal blot kontakte os på tlf. 66 14 91 43.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005569
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
2019
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.317 kr.
Pris/m²
32.037 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
397 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.396 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43