Ejerlejlighed fra EDC

Østervænget 5, 2.

5000 Odense C

1.995.000 kr.

3/1 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 17:00

74 kvm lækker lejlighed + 30 kvm loftsetage med soveværelse og kontor

Velkommen til Østervænget 5, 2. – en indbydende og charmerende lejlighed på 74 kvadratmeter, der byder på masser af lys og sjæl.
Her får du ikke bare en lejlighed, men også en unik lejlighed, hvor man ud over boligarealet på de 74 kvm også får råderet over en udnyttet loftsetage, der fremstår i boligkvalitet.

Lejligheden er en del af en smuk 3-families ejendom, beliggende i bunden af et lukket vænge, omgivet af ro og grønne omgivelser med en lille park som nabo. Perfekt til dig, der drømmer om fredelige omgivelser, men stadig ønsker at være tæt på byens puls.

Indretningen byder på en praktisk repos med plads til overtøjet, der leder dig ind i et moderne køkken med hvide elementer i et tidløst design. Herfra er der adgang til et dejligt værelse og et rummeligt badeværelse med separat bruseniche. Lejlighedens to sammenhængende stuer giver en fantastisk atmosfære – særligt den ene stue med loft til kip og synlige bjælker, der tilføjer masser af karakter. Fra stuen fører en trappe op til den udnyttede loftsetage, som er indrettet med "kontor", garderobe og "soveværelse" – perfekt til fleksible behov og ekstra plads.

Hele lejligheden er gennemført med flotte trægulve og glatte, hvide lofter, og den står i ind­flyt­nings­klar stand med mange stilfulde detaljer, der giver den et helt unikt udtryk.

Som en ekstra bonus har du brugsret til en fælles have, hvor du kan nyde sommerdage, slappe af, og endda dyrke dine egne grøntsager i højbedene.

Der er desuden adgang til en fælles vaskekælder med både vaskemaskine og tørretumbler.

Østervænget 5, 2. er mere end blot en bolig – det er et hjem, der oser af kvalitet og charme, og som venter på at byde dig velkomme

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50204108
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
2
Byggeår
1920
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.383 kr.
Pris/m²
26.959 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.181 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.938 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27