Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 39B, 6. mf

5000 Odense C

2.995.000 kr.

3/2 rum, 107 m²

Udsigt ud over byens tage

Lys og meget indbydende lejlighed - beliggende oppe på 6. sal, hvilket giver en rigtig fin udsigt ud over byens tage.

Her har du fra selve lejligheden og ikke mindst fra den vestvendte altan en dejlig udsigt ud over Odense.

Selve lejligheden har et boligareal på 107 kvm og en rigtig fin planløsning.

Indeholder: Rummelig entre med faste skabe til overtøj mm.

Til højre i entreen er der adgang til fint og funktionelt badeværelse med klinkegulv med varme, bruseniche og installation til vaskemaskine og tørretumbler.

Lige fremme går du ind i det lyse og indbydende soveværelse, hvor der er parket på gulvet og fastmonterede skabe. Fra soveværelset er der samme vidunderlige udsigt ud over byens tage som fra de øvrige opholdsrum i lejligheden.

Ud over soveværelset indeholder lejligheden endnu et værelse. Her er der også parketgulv og fastmonteret skab.

Hjertet i lejligheden er naturligvis det rummelige køkken/alrum/stue-miljø.

Her er der god plads til såvel en spiseafdeling som til en op­holds­af­de­ling.

Uanset hvor i rummet du er, vil du have muligheden for at nyde udsigten.

Fra stuen er der udgang til sydvestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen.

I kælderen disponerer lejligheden over et stort kælderrum.

Se dronefilm af ejendommen

Fakta om Odense (207.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,71
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.536 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
50203202
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.573 kr.
Pris/m²
26.741 kr.
Liggetid
301 dage
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0 %

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.161 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.584 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 3466 12 61 27EDC Poul Erik Bech