Ejerlejlighed fra EDC

Østre Stationsvej 41N, 2. Dør/lejl. 1

5000 Odense C

1.995.000 kr.

2/1 rum, 83 m²
Åbent hus med tilmelding 9. dec. 10:00 - 17:00

Med en fantastisk central beliggenhed

Med en fantastisk central beliggenhed, tæt på Kongens Have, Odense Banegård Center, Byens Bro og byens pulserende gågademiljø, har du her lejligheden, hvor alt, hvad Odense midtby og havneområdet har at byde på, er lige ved hånden.
For pendleren tilbyder denne bolig en af byens mest ideelle placeringer – kun få minutters gang fra banegården, mens bybusser og letbane er lige uden for døren.
Lejligheden er opført i 2013, ligger på 2. sal og byder på rummelige, lyse opholdsrum, der straks skaber en indbydende atmosfære. Perfekt som delelejlighed – her får du svært ved at finde en bedre løsning.
Fra elevatoren træder du direkte ind i en entré, som fører videre til den store, lyse stue. Køkkenet er moderne med hvide elementer og udstyret med komfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab. Der er en hyggelig spiseplads i køkkenet, hvor du kan nyde den smukke udsigt til det gamle Toldkammer, mens du indtager dit måltid.
Badeværelset er optimalt udnyttet med gulvvarme, separat bruseniche og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelset byder på gode, faste skabe til opbevaring.
Desuden følger der et stort depotrum med i kælderen, og der er mulighed for leje af par­ke­rings­plads gennem enten Odense Pro­jek­t­ud­vik­lings­sel­skab A/S eller Qpark.
Denne lejlighed er kort sagt en perfekt kombination af beliggenhed, komfort og moderne livsstil – lige i hjertet af Odense!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203805
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.320 kr.
Pris/m²
24.036 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.978 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27