Ejerlejlighed fra EDC

Floravænget 20, ST., Dalum

5250 Odense SV

1.299.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med privat altan

Drømmer du om en lys og ind­flyt­nings­klar lejlighed med god plads, moderne komfort og en beliggenhed tæt på alt det vigtige?
Så tag et kig på denne skønne 3-værelses lejlighed i den høje stueplan på Floravænget 20.

Her får du et indbydende hjem med to regulære værelser, der gør lejligheden ideel til både par, små familier, studerende der ønsker delebolig, forældrekøb – eller dig, der blot ønsker lidt ekstra plads til hjemmekontor eller hobby.

Badeværelset er moderne, køkkenet er funktionelt og hele lejligheden fremstår lys og velholdt. Det naturlige samlingspunkt er den rummelige stue med udgang til din egen private og aflukkede altan, hvor du kan nyde morgenkaffen i fredelige omgivelser.

Du bliver en del af en velfungerende ejerforening med styr på både drift og økonomi – her er trygge rammer og velholdte fællesarealer, for både børn og voksne.

Beliggenheden er helt ideel: Du bor i kort afstand til både SDU, UCL, Odense centrum, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel – uanset om du studerer, arbejder i byen eller pendler.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510255
Boligareal
82 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.403 kr.
Pris/m²
15.841 kr.
Pris
1.299.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.748 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak

Emil Juul Høgstrøm

Ejendomsmægler, MDE

emhog@edc.dk51 18 07 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15