Ejerlejlighed fra EDC

Skibbrogade 2, st. mf

6270 Tønder

495.000 kr.

2/1 rum, 72 m²

Renoveret stu­e­plans­lej­lig­hed i et skønt kvarter i midtbyen

Nyd solens første stråler i denne hyggelige lejlighed i Tønder midtby med østvendte vinduer og 2,50 meter fra gulv til loft. Her er der en lille krog i køkkenet, hvor du kan drikke morgenkaffen, mens du følger hverdagens sus og dus ude på de brolagte gader, en lys stue og
et mindre soveværelse med skabsplads og sågar en dør ind til badeværelset, som du ellers kan tilgå fra entréen. Har du ekstra flyttekasser, hører der et loftsrum til lejligheden, så du kan gemme dem af vejen, ligesom der er et vaskerum ved indgangen til bygningen. Her har hver lejlighed sin egen vaskemaskine og tørretumbler, og fordi den nuværende ejer lader sine stå, er de klar til, at du flytter ind. Hele lejligheden fik en tur med penslen i 2020, hvor der også blev installeret et Kvik-køkken og lagt et slidstærkt kunststofgulv.

Bygningen fordeler sig på to etager, hvoraf lejligheden ligger i stueetagen. Der hører ikke en par­ke­rings­plads med til lejligheden, men kun halvtreds meter nede ad gaden ligger der en offentlig par­ke­rings­plads, hvor du kan stille bilen, når du kommer hjem sidst på dagen.

Her på Skibbrogade får du en bolig i et fantastisk hyggeligt kvarter med ældre huse og brolagte gader. Her føles det lidt som at træde tilbage i historien, men selvom der er stille og fredeligt, kommer du til at bo centralt i Tønder midtby, tæt på Kongevej og ind­købs­mu­lig­he­der, Tønder station, Skulpturparken og Vidå. Du har det hele inden for en kilometer, så det er bare at hoppe på cyklen og komme af sted.

Fakta om Tønder (36.878 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,24
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.301 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.753 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706657
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.567 kr.
Pris/m²
6.875 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.419 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88