Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 20, 3. 22

6700 Esbjerg

2.298.000 kr.

3/2 rum, 109 m²
Nyhed

109 m2 ejerlejlighed i hjertet af Esbjerg, opført i 2003 med p-kælder og elevator

109 m2 ejerlejlighed i hjertet af Esbjerg, opført i 2003 med p-kælder og elevator.

Vi er hos EDC Poul Erik Bech vanvittigt glade for at have fået muligheden for at kunne tilbyde vores kunder at blive næste ejer af denne fantastiske ejerlejlighed i hjertet af Esbjerg. Der er mindre end 2 minutter til banegården og ind­købs­mu­lig­he­der, samt kun en meget kort gåtur fra Kongensgade og alle de muligheder man har ved at bo så centralt.

Denne bolig er det oplagte valg for et voksent par eller en enlig som ønsker at bo trygt og sikkert i en forening med elevator og lukket p-kælder, hvor der kan lejes plads til bilen.

Boligen indeholder:
Særdeles rummelig og praktisk entré med god plads til at tage imod gæster og garderobe, samt adgang til et lyst og pænt badeværelse med brusekabine og vaskemaskine/tørretumbler. Det lyse og helt åbne køkken er en del af hjertet i denne bolig, sammen med spisestuen og stuen. Der er både et rummeligt og lyst soveværelse med masser af skabe, samt endnu et værelse til gæster eller hobby. Det er meget vigtigt at understrege at lejligheden er ekstremt lys da den er beliggende øverst i ejendommen på 3 sal.

Til ejendommen hører 2 altaner, den ene og største vender mod syd/vest og har aften solen, den anden vender mod nord/øst og kigger mod den flotte ba­ne­gårds­byg­ning og den store plads som lige nu er under byudvikling og derfor på sigt kan ende som en park.

Vi ser frem til at fremvise denne fine lejlighed og glæder os til at høre fra dig på 76104800.

Fakta om Esbjerg (115.157 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.487 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.678 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.094 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
67104567
Boligareal
109 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ombygget
2020
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.144 kr.
Pris/m²
21.083 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.042 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Eenberg

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tee@edc.dk21 25 97 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00