Ejerlejlighed fra EDC

Vesterhavsgade 47, 1., 8

6700 Esbjerg

865.000 kr.

2/1 rum, 50 m²

Prisbillig ejerlejlighed - god in­ve­ste­rings­ca­se

NU SÆLGES 3 ENHEDER UNDER SAMME TAG – GØR EN GOD HANDEL

Hos EDC Poul Erik Bechs lejlighedsteam kan vi nu præsentere denne skønne ejerlejlighed. Her får du mulighed for at købe 3 ensartede lejligheder på hver sin etage. Drømmer du om din første in­ve­ste­rings­ca­se, eller skal du udvide din nuværende ejen­doms­por­te­føl­je? Så er denne lejlighed et kig værd.

De 3 lejligheder kan købes samlet eller separat.

NB: Denne lejlighed er udlejet, og kan overtages med nuværende lejer. Lejekontrakten er ikke tidsbegrænset, så der vil være en over­gangs­pe­ri­o­de på minimum 12 måneder. Der indbetales på nuværende tidspunkt kr. 5000,- i husleje pr. måned inkl. forbrug.

Her bosætter man sig i en god og veldrevet ejerforening med en sund økonomi. Her kan man sætte alle krydser, både ud fra en central beliggenhed, par­ke­rings­mu­lig­he­der i gården, ind­flyt­nings­klar lejlighed, altan, va­ske­fa­ci­li­te­ter og ikke mindst en god pris.
Boligen indeholder en flot og præsentabel entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Du får et godt soveværelse med god plads til seng og skabe. Endvidere er der et flot klinkebelagt badeværelse i nyere og moderne stil med va­ske­fa­ci­li­te­ter og bruseniche.
Køkkenet fremstår ligeledes flot og moderne i tidløst design samt åben forbindelse til den gode og in­dret­nings­ven­li­ge dagligstue med direkte adgang til boligens sydvendte altan.
En lejlighed der skal opleves med sin gode og optimale udnyttelse, til en skarp pris.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.758 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
25,29
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.299 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.009 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.852 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
67103421
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.409 kr.
Pris/m²
17.300 kr.
Liggetid
345 dage
Pris
865.000 kr.
Prisudvikling
0 %

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.992 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.934 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.