Ejerlejlighed fra EDC

Elmevej 6, 1. Dør/lejl. 10

7600 Struer

495.000 kr.

4/3 rum, 109 m²

Velrenoveret endelejlighed!

Velkommen til Elmevej 6, lejlighed 10, 1. sal. Denne lejlighed er perfekt placeret tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og offentlige institutioner – det ideelle sted for en familie med børn. Området byder på grønne arealer, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og børnevenlige legepladser. Med blot 1,5 km til Struer Centrum, hvor gågaden og det attraktive havnemiljø lokker, er alt inden for rækkevidde. Østre Strand, som ligger i samme afstand, tilbyder også skønne bademuligheder for familier.
Lejligheden strækker sig over rummelige 109 kvm og byder på en sydvendt altan. I 2024 er der desuden installeret en ny terrassedør samt nye vinduer i både køkkenet og værelset lige ved indgangen, hvilket gør boligen endnu mere lys og energivenlig. Køkkenet er lyst og indbydende med spiseplads – et naturligt samlingspunkt for familien. Der er tre gode værelser samt et velfungerende badeværelse med bruseniche, væghængt toilet og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Den store stue modtager masser af naturligt lys fra det nye vindue og giver direkte adgang til altanen. Ved indgangen kan man også skabe et hyggeligt hjørne, hvor morgensolen kan nydes.
Lejligheden kan, ifølge vedtægterne, erhverves med henblik på udlejning. Kontakt EDC Ejen­doms­grup­pen Struer for yderligere oplysninger.
Er du på udkig efter en veludnyttet lejlighed, som kan rumme hele familien og ligger tæt på alt det nødvendige? Kom og oplev lejligheden på Elmevej 6.1. Tilmeld dig en fremvisning eller kontakt os på 97851900 for at aftale et tidspunkt. Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504360
Boligareal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
3
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.313 kr.
Pris/m²
4.541 kr.
Pris
495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
240 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.273 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00