Ejerlejlighed fra EDC

Åhusene 6, 2. Dør/lejl. 3

8000 Aarhus C

2.698.000 kr.

2/2 rum, 52 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Lys og rummelig 2-værelses lejlighed med stor altan i Åhusene

Denne lejlighed er ideel til forældrekøb, par eller singler, der ønsker både rummelighed og en attraktiv beliggenhed.

Lejligheden har et soveværelse, køkken-alrum, entré og et stort badeværelse.
Den moderne indretning giver et lyst og luftigt udtryk. Ved indgangen mødes du af en rummelig entré med god plads til overtøj og sko.
Herfra er der adgang til det store badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Lejligheden er holdt i lyse materialer, hvilket også gælder badeværelset.
Fra entréen træder du ind i køkken-alrummet, som er stilfuldt og klassisk indrettet med alle nødvendige hårde hvidevarer og masser af op­be­va­rings­plads.
Herfra er der også direkte adgang til den store altan, som vender ud mod naturen. Soveværelset er udstyret med en skabsvæg med skydelåger og har, ligesom stuen,
udgang til altanen. De store vinduer sørger for et fantastisk lysindfald i hele lejligheden, der desuden har gulvvarme overalt.

Åhusene ligger i et eftertragtet område tæt på Aarhus midtby, byens kul­tu­rat­trak­tio­ner og Brabrandstien. Området er roligt og omgivet af grønne oaser,
så du kan nyde de fredelige omgivelser på trods af den centrale placering. Som ejer bliver du en del af en sund og veldrevet ejerforening,
der tilbyder gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom uden­dør­s­a­re­a­ler, cykelparkering og mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser.
Denne lejlighed er perfekt til dig, der ikke vil gå på kompromis med hverken bolig eller beliggenhed.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006712
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.716 kr.
Pris/m²
51.885 kr.
Pris
2.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
40 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.244 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88