Ejerlejlighed fra EDC

Carl Blochs Gade 33, 2. tv

8000 Aarhus C

3.695.000 kr.

3/3 rum, 84 m²
123 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 10:00 - 17:00

Klassisk 3-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus

I det centrale Aarhus finder du denne fantastiske her­skabs­lej­lig­hed på anden sal i en flot rød­sten­se­jen­dom. Lejligheden er en lille perle med klassiske detaljer og en planløsning, der gør den ideel til både parret og til deling.

Når du træder ind i den velindrettede entre, vil du straks blive mødt af den stil, der gennemsyrer hele lejligheden. Her er der god plads til sko og overtøj. Fra entreen går du videre ind i de to sammenhængende stuer, hvor du vil blive imponeret af de smukke stuklofter, fyldningsdøre, paneler på væggene og plankegulve.
Udover stuerne finder du et roligt soveværelse med udsigt til den velplejede gård, der inviterer til hyggelige stunder.
I forlængelse af soveværelset er der et walk-in closet, der giver masser af plads til garderoben.

Køkkenet er pænt indrettet med moderne elementer fra KVIK og en Dekton bordplade. Der er masser af skabsplads og alle nødvendige hvidevarer.

Badeværelset er lyst og indbydende med flotte klinker og separat brus.

I ejerforeningen er der adgang til fælles kælder med va­ske­fa­ci­li­te­ter, en dejlig gårdhave og et stort kælderrum.

Lejligheden på Carl Blochs Gade ligger i hjertet af Aarhus C og området er yderst attraktivt. Du bor centralt, men alligevel i rolige omgivelser. Aarhus K er et område i rivende udvikling, og her vil du finde det trendy Godsbaneområde i udvikling, Musikhuset og ARoS kunstmuseum som dine naboer. Du kan også gå langs åen ind til midtbyen og nyde de mange caféer og restauranter, der ligger side om side.

Der gøres opmærksom på at plantegningen og vejledende og uden ansvar.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602069
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.512 kr.
Pris/m²
43.988 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.227 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.107 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10