Ejerlejlighed fra EDC

Carl Blochs Gade 49, 3. Dør/lejl. 3

8000 Aarhus C

2.495.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 12:00 - 17:00

Moderne 2-værelses lejlighed med altan i Æggepakkeriet

Du har nu mulighed for at erhverve dig en velbeliggende lejlighed i hjertet af Aarhus C. Området ligger utroligt attraktivt – centralt men roligt. Bydelen ved Aarhus K er i rivende udvikling, hvor du blandt andet bosættes som nabo til det hippe God­s­ba­ne­om­rå­det, Musikhuset og ARoS.

Lejligheden ligger i det populære ”Æggepakkeriet” – Et byggeri fra 2020, som er præget af moderne funktionalitet og nydelige materialevalg.
Du bydes velkommen i det åbne køkken, som ligger i forbindelse med stuen. Her er plads til både spisebord og et so­faar­ran­ge­ment og der er udgang til en dejlig altan, hvor sommerhalvåret kan nydes. Selve køkkenet er funktionelt indrettet med hvide, tidløse fronter samt alt i hårde hvidevarer.
I soveværelset er der integreret garderobeskabe og plads til både seng og en lille arbejdsplads. Moderne badeværelse, som imponerer med nydelige klinker, op­be­va­rings­mø­bel og vaskemaskine.

Som køber bliver man en del af en veldrevet ejerforening, som administreres af professionel ejen­domsad­mi­ni­stra­tion og byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, her kan blandt andet nævnes en stor tagterrasse og kælder med cykelparkering, depot og postkasseanlæg.

Alt i alt i en fantastisk lejlighed i det helt centrale i Aarhus.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602202
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.186 kr.
Pris/m²
48.922 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.269 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10