Ejerlejlighed fra EDC

Ewaldsgade 10, 2. th

8000 Aarhus C

2.248.000 kr.

2/2 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Lys og velindrettet 2-værelses lejlighed på Frederiksbjerg

Lejligheden
Man bydes velkommen i en fin entré med plads til overtøjet. Herfra er der adgang til lejlighedens store stue, med et stort vinduesparti som givet et godt lysindfald. Her er der både plads til at indrette sig med sofahjørne og spisebord. Soveværelset har god plads til både seng og skabe. Køkkenet er holdt i flotte tidløse hvide elementer og udstyret med alt i hårde hvidevarer. Badeværelset har en god størrelse og er også med hvide elementer, separat bruseplads, vaskemaskine samt vindue til det fri.

Som køber bliver man en del af en velfungerende ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som blandt andet byder på flot, grønt og lukket gårdmiljø. Ejerforeningen ejer desuden et areal til parkering med 4 par­ke­rings­plad­ser, som kan benyttes af de ejere, er bor i ejendommen efter først til mølle-princippet.

Alt i alt en særdeles velindrettet og velholdt lejlighed som er oplagt til parret eller den enlige som ønsker sig god plads.

Beliggenheden
Frederiksbjerg er et fantastisk hyggeligt område med charmerende lejligheder og byhuse. Frederiksbjerg er og bliver manges førstevalg. Det skyldes nærheden til både Marselisborg Skoven og Tangkrogen, men også nærmiljøet med den nære tilknytning til Jægergårdsgade, som byder på skønne spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og restauranter samt Ingerslevs Boulevard, hvor du kan tage en svømmetur på Ingerslevs Svømmestadion eller hver onsdag og lørdag kan gå på opdagelse til torvemarkedet, hvor lokale handlere kommer med årstidens råvarer.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006775
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.027 kr.
Pris/m²
38.102 kr.
Pris
2.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.629 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.170 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88