Ejerlejlighed fra EDC

Frederiks Allé 110, 1.

8000 Aarhus C

4.498.000 kr.

5/5 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 10:00 - 16:00

Stor 5-værelses lejlighed med altan på Frederiksbjerg

Lejligheden
Velkommen til denne fantastiske lejlighed, hvor mulighederne er mange og som kan danne de perfekte rammer for dit kommende hjem, lige ved Jægergårdsgade.
Ved indtræden i før­stesals­lej­lig­he­den, bliver du mødt af en praktisk for­de­lings­en­tré med god plads til opbevaring af overtøjet. Herfra er der adgang til de to stuer, som ligger i forbindelse af hinanden. Begge stuer har en god størrelse, som gør, at de er utrolig in­dret­nings­ven­li­ge. Foruden stuerne rummer lejligheden tre regulære værelser, hvorfor lejligheden er særdeles velegnet til jer, som ønsker at dele eller til familien, der ønsker god plads.
Køkkenet er indrettet med klassiske, hvide fronter med alt i hårde hvidevarer. Her er desuden plads til et lille spiseområde. Fra køkkenet er der direkte udgang til altanen, som vender mod det rolige gårdmiljø, hvor sommerhalvåret kan nydes.
Det moderne badeværelse imponerer med sin gode størrelse med stor separat bruseniche og vindue til det fri.

Som køber bliver man en del af en veldrevet ejerforening, hvortil der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Blandt andet va­ske­fa­ci­li­te­ter og et mindre opbevaringsrum. Desuden er det muligt at leje et fælleshus til festlige begivenheder.

Beliggenheden
Frederiksbjerg er et populært kvarter i Aarhus, attraktivt fordi det har det hele. Området er og bliver manges førstevalg, hvilket skyldes nærheden til både naturen, men også nærmiljøet, som byder på skønne spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféer og restauranter i Jægergårdsgade eller i MP Bruuns Gade. Desuden har du mulighed for at besøge det levende marked på Ingerslev hver onsdag og lørdag, eller du kan tage en svømmetur på Ingerslevs Svømmestadion.

Kom og oplev lejligheden og alle de muligheder den byder på!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006656
Boligareal
117 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1876
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.220 kr.
Pris/m²
38.444 kr.
Pris
4.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
127 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.218 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10