Ejerlejlighed fra EDC

Gebauersgade 8, 3. Dør/lejl. 3

8000 Aarhus C

1.995.000 kr.

1 rum, 50 m²

Stor 1-værelses lejlighed med par­ke­rings­mu­lig­he­der!

Denne skønne 1-værelses lejlighed er centralt beliggende i Aarhus, hvilket betyder at du på denne placering er tæt på indkøb, kulturlivet, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og midtbyen, hvor man er omgivet af hyggelige caféer og restauranter samt gode shopping muligheder.

Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar og til trods for den centrale placering er lejligheden ugeneret af støj på gaden. Man bydes velkommen i entréen, som ligger i forbindelse med køkkenet. Køkkenet er i et tidløst design af lyse materialer og der er tilmed plads til spisebord. Fra køkkenet er der adgang til stue og soveafdeling i ét. Rummet her er regulært, hvilket betyder at man her har mulighed for at tænke kreative løsninger og få plads til begge dele. I dag er rummet opdelt ved hjælp af skænk med tv. Derudover har lejligheden et fint badeværelse med separat brus, vaskemaskine og vindue til det fri.

Lejligheden er beliggende på 3. sal og ejendommen har elevator.
Her bliver man en del af en velfungerende ejerforening, som byder på flere gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og som det store plus er der desuden mulighed for at leje en par­ke­rings­plads.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
80601811
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
1
Byggeår
1988
Ombygget
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
39.900 kr.
Liggetid
325 dage
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
-11 %

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.766 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.378 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det er en stor beslutning at handle bolig. Derfor forbereder jeg mig altid ekstra godt og hjælper dig godt igennem din bolighandel.