Ejerlejlighed fra EDC

Grønnegade 77, 1. th

8000 Aarhus C

3.025.000 kr.

3/3 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Charmerende og flot delevenlig 3-værelses i Øgaderne

I en klassisk ejendom fra år 1917 finder du denne fine delevenlige lejlighed hvor man klart fornemmer den charme den ældre byggestil kan tilføre. Der er højt til loftet, stuk, flotte trægulve samt store lyse vinduespartier.

Du bydes velkommen i en rummelig og lys entré/fordelingsgang, med god plads til overtøjet. I det funktionelle køkken er der masser af opbevaring i form af over- og underskabe samt højskabe. I forlængelse af køkkenet finder man badeværelset, som er udstyret med separat brus og vindue til det fri.
Lejlighedens stuer, som er adskilt med skydedøre, har en god størrelse og masser af lys særligt fra den fine karnap som ydermere også bidrager til en god rumfornemmelse.
Soveværelset har tilmed en rigtig god størrelse, med mulighed for at indrette sig på flere forskellige måder efter behov.
Mulighederne er mange, da lejligheden er oplagt både til singlen eller parret som ønsker sig god plads - eller til deling mellem 2 eller 3 studerende der søger en optimal delelejlighed.

Man bliver en del af en god ejerforening med en sund økonomi og fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Samtidig har man adgang til en dejlig gårdhave, hvor den danske sommer helt sikkert kan nydes med venner og familie.

I Ø-gaderne har du Botanisk Have og Væksthusene lige i baghaven, hvor der kan nydes en dejlig gåtur om vinteren og hyggelige grillaftener om sommeren. Ø-gaderne er super centralt, men ligger lidt i læ for den pulserende midtby, som kun er 5 minutters gang derfra. Du er desuden i gå/cykelafstand til en lang række uni­ver­si­tets­faku­l­te­ter og Uni­ver­si­tetspar­ken, hvilket har gjort Ø-gaderne til et attraktivt sted for forældrekøb.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602221
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.286 kr.
Pris/m²
40.878 kr.
Pris
3.025.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.672 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10