Ejerlejlighed fra EDC

Guldsmedgade 20B, 1. mf

8000 Aarhus C

3.350.000 kr.

3/3 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 10:00 - 17:00

Unik og lys 2 plans lejlighed i hjertet af Aarhus

I en hyggelig baggård på Guldsmedgade helt centralt i Aarhus findes denne lejlighed på hele 77 etagemeter. Lejligheden er helt i særklasse - den er nyere istandsat, samtidigt med man klart fornemmer den charme den ældre klassiske byggestil kan tilføre. Den har flotte plankegulve, synlige og fritliggende bjælker samt smukke gamle vinduer.

Na?r man træder ind i lejligheden, mødes man af det fine køkken-alrum. Selve køkkenet er med lyse fronter, god skabsplads i form af over- og underskabe samt alt i hårde hvidevarer. På etagen findes der ydermere et værelse og badeværelset som er udstyret med separat brus, gulvvarme, vinduer og vaskemaskine.

På øverste etage har lejligheden en spændende planløsning med åbent kig ned til køkken-alrummet fra opholdsstuen og tagvinduer som strækker sig hen over hele lejligheden. Fra stuen er der adgang til yderligere to rum, som begge har en fin størrelse.

Mulighederne er mange i denne unikt strukturerede lejlighed, som er oplagt både til singlen eller parret som ønsker sig god plads - eller til deling mellem studerende der søger en optimal delelejlighed.

Lejligheden er placeret på en af de mest eftertragtede gader. Med en beliggenhed midt i Aarhus' ældst bevarede kvarter, Lat­i­n­er­kvar­te­ret, vil du opleve et leben og en helt speciel atmosfære med shopping i unikabutikker og serveringer på fortovscaféer eller i stem­nings­fyld­te baggårde.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006734
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1816
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.858 kr.
Pris/m²
54.032 kr.
Pris
3.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.816 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.160 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10