Ejerlejlighed fra EDC

Nørre Allé 42E

8000 Aarhus C

1.350.000 kr.

1/1 rum, 30 m²
Åbent hus med tilmelding 15. jul. 10:00 - 17:00

Fin 1’er med central og ugeneret placering

Lejligheden som er beliggende helt tilbagetrukket fra Nørre Allé er placeret kun i få minutters gang fra byens utallige muligheder. Her bosættes man mellem Lat­i­n­er­kvar­te­ret og Ø-gadekvarteret, som er to populære områder i Aarhus. De gamle bro­stens­belag­te gader i Lat­i­n­er­kvar­te­ret byder på spe­ci­al­for­ret­nin­ger, hyggelige caféer og lækre restauranter.
Skulle man få lyst til at trække sig fra byens pulserende liv ligger Botanisk Have ikke langt herfra. Ydermere er man i kort afstand til diverse ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, hvorfor lejligheden er ideel til studerende.

Lejligheden byder velkommen i entreen med indbygget skab, som leder videre ind til alrummet med fin plads til både spise- og sovear­ran­ge­ment. Det nye moderne hvide køkken fra 2024 er med både god bordplads og skabsplads samt udstyret med opvaskemaskine. Lejlighedens badeværelse som også er nyligt renoveret i 2021, har en god størrelse og har desuden separat bruseniche. Ydermere har lejligheden fået skiftet gulve samt tag og vinduer er skiftet.

Den velfungerende ejerforening som lejligheden er en del af, administreres af professionel ejen­domsad­mi­ni­stra­tor. Ejerforeningen byder blandt andet på fæl­les­fa­ci­li­te­ter som cykelskur, gratis parkering samt vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter.

Alt i alt en fin og ind­flyt­nings­klar lejlighed som er yderst ideel som stu­di­e­lej­lig­hed eller til den enlige.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80601621
Boligareal
30 m²
Rum/værelser
1/1
Byggeår
1990
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
45.000 kr.
Pris
1.350.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.761 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.252 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10