Fremvisning
Book en fremvisning

Vester Allé 24A, 1. th8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/3 rum
75 m²
B
4.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008152
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1899
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.621 kr.
Pris/m²
61.267 kr.
Pris
4.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.035 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.287 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

?? ????3-værelses lejlighed med altan i hjertet af Aarhus

Lejligheden
Lejligheden er en lys og indbydende 3-værelses bolig beliggende på 1. sal i en flot og klassisk ejendom. Her får du en veldisponeret planløsning med et åbent og rummeligt køkkenalrum i forbindelse med spiseplads og opholdsmiljø. Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig altan med plads til både cafébord og loungemøbler samt udsigt til det grønne gårdmiljø.
Køkkenet fremstår stilrent med hvide, tidløse fronter og er indrettet med alle nødvendige hårde hvidevarer. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og understreger den lyse og indbydende atmosfære i boligen.
Herudover byder lejligheden på to gode værelser, som nuværende ejer benytter som henholdsvis stue og soveværelse, men som let kan indrettes efter behov.
Badeværelset er moderne og funktionelt indrettet med vaskemaskine, op­be­va­rings­mø­bel under vasken samt separat bruseniche. Overalt fremstår lejligheden velholdt, ind­flyt­nings­klar og med en gennemgående behagelig stil.
Beliggenheden
Med en attraktiv beliggenhed ved Vesterbro Torv bor du midt i noget af det bedste, Aarhus har at byde på. Her er kort afstand til hverdagens nødvendigheder med flere ind­købs­mu­lig­he­der i området, ligesom VIA University College ligger lige i nærheden.
Til afslapning og grønne omgivelser finder du både Botanisk Have og Mølleparken få minutters gang væk. Samtidig er du tæt på hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og shopping i Lat­i­n­er­kvar­te­ret samt stormagasinet Magasin. Langs Aarhus Å finder du desuden et stort udvalg af populære restauranter og caféer, som skaber en levende og stemningsfuld atmosfære året rundt.
Kort sagt får man her en bolig, som er lige til at flytte ind i og er perfekt til både par, enlige eller som delevenlig for op til to personer.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken