Ejerlejlighed fra EDC

Ringen 29, 2. Dør/lejl. 1, Nye

8200 Aarhus N

3/3 rum, 115 m²
Solgt

Panoramaudsigt i højtbeliggende 3-vær.lejlighed med stor altan og elevator

EDC har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne skønne ejerlejlighed i det spændende og populære Nye i Aarhus Nord. Her bliver du/I en del af en helt ny bydel med sloganet ’Byen i forhaven og naturen i baghaven’.

Straks I træder ind i det store alrum bliver I tiltrukket af den fænomenale 180 graders udsigt over Aarhus, Aarhus Bugt og Egå Engsø – herfra er der udgang til en stor solrig altan. Det lækre og lyse Invita-køkken smelter godt sammen med resten af rummets stil og fra køkkenøen eller spisebordet har I det perfekte udkig over byen. Lejlighedens 2 soveværelser har en god størrelse med plads til det du/I har behov for, hvad end det er soveværelse og børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset byder på gulvvarme, væghængt toilet og vaskesøjle. I entréen er der god plads til garderobe og opbevaring i de faste skabe. Har I behov for et ekstra værelse kan det nemt etableres i stuen.

Ejendommen er opført i 2022 og byder bl.a. på elevator og kælderrum. I området finder legeplads, flere fællesarealer, fælles parkering lige uden for døren, Fælleshus, indkøb og tæt på offentlig transport (Letbanen, busforb.). I får ligeledes kort afstand til naturen med Lisbjerg Skov og Egå Engsø lige om hjørnet.

Området/Bydelen: Nye er nytænkende bydel i Aarhus Nord mellem Lisbjerg og Lystrup, hvor tankerne bag er at kombinere det bedste fra by og natur. Her er mange fællesarealer, moderne bygninger og et stort fokus på det sociale. Læs mere på Nyes hjemmeside: www.nye.dk

Alt i alt får du/I her en attraktiv lejlighed som er ved­li­ge­hol­del­ses­nem, har højt til loftet, vinduer fra gulv til loft og er lige til at flytte ind i.
Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og book en fremvisning.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103668
Boligareal
115 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
29 dage

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99