Ejerlejlighed fra EDC

Brobjerg Parkvej 19, 2. Dør/lejl. 1

8250 Egå

1.495.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 9:00 - 16:00

Rummelig 2-værelses lejlighed med vestvendt altan

Lejligheden er nymalet og fremtræder i velholdt stand. Sælger har for nylig indsat nyt komfur.

Lejligheden indeholder entre med adgang til velholdt og godt indrettet badeværelse, regulært soveværelse med indbyggede skabe og en vinkelstue, der giver mange muligheder for indretning. Fra stuen er der adgang til et velholdt og funktionelt køkken holdt i hvide farver og til den vestvendte altan med træbelægning, hvor man kan nyde sommeraftnerne og udsigten til Gl. Egå.

Beplantningen omkring boligblokken er renoveret i 2021-22. Facaderne på blokken er nyrensede. Opgangen og kælderen er pæne.

Området er roligt og fra lejligheden er der kort afstand til Grenåvej med mange bus­for­bin­del­ser ind til centrum af Aarhus og ud af byen. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der med Føtex, Rema 1000 og Netto i kort gåafstand.

Det er endvidere nemt at komme til stranden, hvor man kan gå tur eller bade. Der er par­ke­rings­plad­ser lige neden for lejligheden. Der er ca. 7 km på cykel ind til Aarhus Domkirke, hvis man følger Strandvejen og cykelstien langs Riis Skov.

Til lejligheden hører eget depotrum i kælderen. Der er fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter i kælderen med vaske-/tørrerum, cykelkælder, hobbyrum, motionsrum, sauna og mulighed for leje af selskabslokale.

De 2-værelses lejligheder er populære som forældrekøb.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407497
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.242 kr.
Pris/m²
24.508 kr.
Liggetid
123 dage
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Balkon
Ja

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.941 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.112 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.