Ejerlejlighed fra EDC

Brobjerg Parkvej 9, ST.

8250 Egå

3.275.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jun. 9:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar og sjældent udbudt gavllejlighed

Det er os en stor fornøjelse at byde Jer velkommen til denne suveræne 3-værelses stuelejlighed i Brobjergparken, der for nyligt har gennemgået en større renovering, hvorfor den fremstår i pæn og moderne stand. Lejligheden er med sine 110 m2. et godt alternativ til et rækkehus, og egner sig til de fleste stadier af livet; seniorer, par, enlige med børn og småbørns­fa­mi­li­en.

I bydes velkommen i en stor entré med god plads til overtøjet i de indbyggede skabe. Lejligheden indeholder 2 rigtig gode, store og regulære værelser med store vinduespartier. Stort, lyst opholdsrum i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads samt udgang til en dejlig og stor sydvendt flisebelagt terrasse med plads til havemøbler, grill mv. En skøn oase hvor man kan nyde solen fra det meste af dagen. Køkkenet er lyst og lækkert og med megen skabsplads. Køkkenet er holdt i hvide facader og her er god plads til at hele familien kan samles om madlavningen. Herudover får man et nyere renoveret og moderne badeværelse med egen vaskesøjle.

Med dette boligvalg kommer du til at bo i et attraktivt område, hvor nærheden til dagligdagens gøremål går op i en højere enhed, blot 15 minutters cykeltur fra Aarhus midtby. Der er parkering lige ved døren samt masser af gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden. For børnefamilien fungerer hverdagens logistik nemt med skole, børnehave, vuggestue og alle muligheder for sport inden for kort afstand.

Fakta om Aarhus (361.544 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,58
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.550 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.909 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.954 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82407584
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.883 kr.
Pris/m²
29.773 kr.
Liggetid
142 dage
Pris
3.275.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.198 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.304 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå