Stor ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed i naturskønne Højbjerg

Lejligheden er beliggende i det attraktive Emiliehøj tæt på både skov og strand og blot 5 km fra Aarhus centrum og alle midtbyens fristelser og kulturelle oplevelser. Emiliehøj er et yndet boligområde for dem, der ønsker sig en både bynær og naturskøn beliggenhed. Her er der offentlig transport, gratis par­ke­rings­plad­ser og ikke mindst smukke omgivelser i form af skov og åbne grønne arealer.

Lejligheden er på hele 130 kvadratmeter og byder på en stor for­de­lings­en­tré, stort køkkenalrum, to altaner, to rummelige værelser, et badeværelse, samt et bryggers som nemt kan omdannes til et ekstra værelse.

Der bydes velkommen i en stor præsentabel entré, som tillige fungerer som fordelingsgang med indbygget skabsvæg. Herfra er der adgang til to store separate værelser med udsigt over Sydbyen. Ekstraordinært stort køkkenalrum og stue som er lejlighedens naturlige centrum. Her er der god plads til de store fa­mi­lie­sam­men­kom­ster. Det moderne køkken er holdt i lyse farver, med en stor ter­ra­zzo­bord­pla­de, samt alt i hårde hvidevarer. Unikt for lejligheden et det fuldstændig fantastiske lysindfald, som strømmer ind af de store vinduespartier i begge ender af køkkenalrummet. Ydermere er der herfra adgang til både en øst- og en vestvendt altan, så solen kan nydes hele dagen. Stort og moderniseret badeværelse, som er renoveret med respekt for den original 60’er stil med hvide klinker, terrazzogulv og håndvask, samt vindue så der kan luftes ordentlig ud. Unikt ved denne lejlighed, er det store bryggers, som både har egen håndvask, vaskesøjle og masser af op­be­va­rings­plads. Bryggerset kan også nemt omdannes til et tredje værelse, såfremt dette er behovet. Til lejligheden hører også et opbevaringsrum i form af et tremmerum i kælderen.

En god mulighed for dig eller jer, der ønsker en funktionel og skønt beliggende ejerlejlighed i et roligt område, hvor den smukke natur er lige uden for døren. En god mængde plads, nær lokale ind­købs­mu­lig­he­der og Aarhus midtby, i dejlige omgivelser. Ejerforeningen er velfungerende med gode fælles faciliteter såsom gæsteværelse, vaskeri, cykelkælder og mulighed for egen carport mv. Dette er et godt bud på en mindre bolig til otiumsnydere, der vil blive boende i det sydlige Aarhus eller til familien, som vil flytte hertil og bo tæt på Aarhus C.