Ejerlejlighed fra EDC

Rundhøj Allé 121, 1. th

8270 Højbjerg

2/1 rum, 72 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar og velindrettet 2’er med sydvendt altan

Velkommen til Rundhøj Allé 121, 1. th, 8270 Højbjerg – en skøn ejerlejlighed beliggende i det naturskønne og attraktive Højbjerg. Denne charmerende bolig på 72 m² byder på en velindrettet planløsning med to rummelige værelser, perfekt til både singler, par eller som forældrekøb.

Lejligheden er beliggende i Rundhøjs rolige vestside og har sydvendt altan, hvorfra du ugeneret kan nyde udsigten udover områdets tage til Jelshøj. Her får du god moderne indretning, og en lejlighed der er ind­flyt­nings­klar, i roligt område nær alt, hvad man skal bruge i dagligdagen. Ejendommen ligger godt og centralt i forhold til både skole, indkøb og offentlig transport. Her er der parkering lige ved døren, dørtelefon og en pænt holdt, bred opgang, hvorfra der også er adgang til fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne i kælderplan; cykelparkering, kælderrum samt vaske- og tørrerum.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en lys og indbydende entré, der giver adgang til alle boligens rum. Stuen er stor og lys med et dejligt vinduesparti, der lukker masser af naturligt lys ind. Herfra er der udgang til en hyggelig sydvendt altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller slappe af efter en lang dag. Altanen fungerer som et ekstra rum i som­mer­må­ne­der­ne og giver en skøn udsigt over de grønne omgivelser. Det moderne køkken er funktionelt indrettet med god skabsplads og med plads til en vaske/tørremaskine. I stedet for det originale badeværelse med terrazzogulv og badekar, er der nu et mere funktionelt badeværelse med bruseniche i hvide klinker. Soveværelset er stort og lyst med indbyggede skabe. Herudover er der god udsigt over byens tage, som kan nydes fra sengen.

Ejerforeningen er professionelt administreret med orden i økonomien, og standen på ejendommen er god, både udvendigt og indvendigt. Tag et kig og oplev den velfungerende indretning, det gedigne materialevalg - og ikke mindst den gode udsigt.

Rundhøj Allé er praktisk beliggende, centralt i Højbjerg. Bebyggelsen er fra 1960'erne, hvor man byggede Rundhøj for at skabe et byrum midt i Holmes mere traditionelle par­cel­huskvar­te­rer. Inde i bebyggelsen er der god plads mellem bygningerne, og den gode plads summer i dagtimerne af gående og cyklende til bl.a. torvet, idrætsanlægget, skolen og institutioner.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82703698
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
31 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Friis Madsen

Partner, afdelingsleder og ejendomsmægler MDE

sima@edc.dk40 75 06 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33