Ejerlejlighed fra EDC

Ringvejen 25A, Pillemark

8305 Samsø

775.000 kr.

3/2 rum, 91 m²

Ejerlejlighed i hyggelige Pillemark

Fredeligt beliggende ejerlejlighed i landsbyen Pillemark, centralt midt på øen, med 2,5 km. til havet mod vest og 3 km. til øens hovedby, Tranbjerg. Fra Samsø er der gode fær­ge­for­bin­del­ser med færge fra Sælvig til Hou og passagerfærge fra Sælvig til centrum af Aarhus. Fra Ballen færge til Sjælland.

Ejer­lej­lig­he­den fremtræder som et rækkehus med lodret skel mellem de 2 lejligheder.

Lejligheden forekommer rummelig med 2 gode værelse, badeværelse med brusehjørne, klinker på gulv og vægge og gulvvarme. Badeværelset ligger i umiddelbar forbindelse med de 2 værelser. Fra en fordelergang er der åben forbindelse til det lyse indbydende køkken, med masser af skabsplads og plads til en lille spiseafdeling.
I lejlighedens østlige ende stor vinkelstue med laminatgulv og godt lysindfald fra syd, øst og nord. Fra stuen er der udgang til sydvendt – delvist overdækket fliseterrasse.

Til lejligheden hører carport sammenbygget med lille udhus. Den store have fremtræder p.t. som en sammenhængende have for de 2 lejligheder, men kan relativt simpelt opdeles, så man opnår en god ugeneret og lukket have.

Lejligheden opvarmes på nuværende tidspunkt af pillefyret centralvarme, og deler varmeanlægget med den anden lejlighed, hvor fyret er placeret. Fyret vil i forbindelse med et salg blive frakoblet boligen, og ny ejer skal derfor selv stå for at etablere en varmekilde.

Lejligheden sælges for dødsbo under Hu­s­ef­ter­syns­ord­nin­gen med fuldstændig an­svars­fra­skri­vel­se for mangler der ikke er omfattet af ordningen.

Boliger på Samsø kan iht. Kommunal beslutning frit anvendes til helårs- eller fritidsbrug. Der er der et væld af ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verden største labyrint, gode badestrande, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203906
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.370 kr.
Pris/m²
8.516 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.452 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.520 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tæt på sælgerne

Jeg mener det er vigtigt at være tæt på sælger i hele processen så sælger ikke føler sig overladt til sig selv.

Peter J. Lund

Ejendomsmægler, Cand. jur., MDE

pjl@edc.dk51 26 16 68EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22