Ejerlejlighed fra EDC

Fredericiagade 2, st. th

8700 Horsens

1.650.000 kr.

4/2 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 10:00 - 15:00

Herskabelig 4-værelses lejlighed med elevator, altan og p-plads centralt i Horsens!

Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejerforening, hvor der inden for de seneste par år ud mod vejen er blevet renoveret facade og udskiftet vinduer. Derudover er der par­ke­rings­mu­lig­hed i gården, der er elevator i ejendommen, og så er der brugsret til et godt kælderrum.

Lejligheden indeholder en entré, et stort lyst køkken med plads til et lille spisebord, et soveværelse, to store stuer og et soveværelse med udgang til en god og brugbar vestvendt altan, lyst badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine samt et walk in closet/viktualierum.

Lejligheden er beliggende i et yderst eftertragtet kvarter i Horsens. Hvad enten man er til gåture ved Langelinie og det nye havnemiljø, skønne grønne områder ved Lunden eller ønsker en smuttur til centrum – så er alt dette blot i gåafstand! Med kort afstand til centrum har du pludseligt et bredt udvalg af butikker, restauranter og et rigt caféliv. Ligeledes er ind­købs­mu­lig­he­der, som Meny, lige for enden af vejen. Desuden kort afstand til Nordstern Arena, Forum Horsens, Banegården samt blot 10 minutters kørsel til motorvej E45.

Fakta om Horsens (96.480 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,56
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.254 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.800 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.739 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004459
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
2008
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.366 kr.
Pris/m²
15.000 kr.
Pris
1.650.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.885 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00