Ejerlejlighed fra EDC

Sct. Mathias Gade 62, 3. tv

8800 Viborg

2.795.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:00 - 17:00

Enestående udsigt fra egen tagterrasse

Her får du byens bedste tagterrasse! Den udmærker sig dels ved sin størrelse på 32 m2, men i særdeleshed ved udsigten, hvor du frit kan vælge mellem Sortebrødre Kirke, Viborg Domkirke eller Søndersø i baggrunden.

Ejendommen, hvor denne lyse og velindrettede ejerlejlighed er beliggende, er oprindeligt fra 1928, men i 2007 blev hele ejendommen gen­nem­renove­ret og opdateret. Lejligheden er på 3. sal, hvor du har adgang via den flotte gamle svungne trappe. Der er desuden mulighed for at tilkøbe adgang til brug den elevator, som nogle af ejendommens beboere for et par år siden fik etableret. Desuden eget depotrum i kælderen.

Der er med få skridt til Hjultorvet, centralt i Viborg og du har således alle byens tilbud lige udenfor døren. Byens puls og lyde mærker du dog intet til, da hele lejligheden og tagterrassen er orienteret mod gårdsiden.
Der er dørtelefon ved hoveddøren og om natten er kolonnaden, som ejendommen er tilknyttet, også aflåst. Køber du et p-kort årslicens ved Viborg Kommune, har du også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der nær ved lejligheden - nærmeste er blot 100 m væk.
Lejligheden fremstår lys og indbydende og tilbyder: Entre med skabe. Godt bru­se­ba­de­væ­rel­se med toilet, håndvask og vaskemaskine. Dejligt køkken-alrum og stue med udgang til altan. Værelse samt soveværelse med skabe. Fra soveværelset er der udgang til den skønne og helt unikke tagterrasse med plads til både solvogne, loungemøbler etc. og ikke mindst den helt fantastiske udsigt!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105056
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.110 kr.
Pris/m²
35.380 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
154 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.415 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22