Ejerlejlighed fra EDC

Mariagervej 77, st. th, Nordbyen

8920 Randers NV

398.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 11. dec. 10:00 - 17:00

Velholdt 2`er med fælles gårdhave

I den nordlige bydel, nærmere bestemt på Mariagervej, sælges nu denne regulære 2`er. Med en beliggenhed i stueetagen og tæt ved gode ind­købs­mu­lig­he­der og med bybussen lige
udenfor døren gør det lejligheden velegnet til såvel unge som ældre. Her er dørtelefon, fæl­les­par­ke­ring i gården, fælles gårdhave med græsplæne og fliseterrasse og der er
mulighed for, at man kan blive skrevet op til en carport. Ho­ve­d­e­jen­dom­men er i god stand.

En meget velfungerende ejerforening, hvor der er styr på tingene.

Lejligheden har hvide vægge og afhøvlede trægulve og fremstår i øvrigt pæn og velholdt. Indretningen består af en entré / gangareal med trægulv og garderobeplads, et regulært
badeværelse med bruseniche, et pænt hvidt køkken med hvide skabe, trægulv, god skabsplads og i køkkenet er er der plads til vaskemaskine. En stor opholdsstue med trægulv, højt til loftet og udsyn til Mariagervej. Fra stuen adgang til stort soveværelse med trægulv, 4-fløjet skab og vindue mod gårdhaven.

Lejligheden står p.t. tom og kan derfor overtages med det samme.

RING TIL OS ALLEREDE IDAG PÅ 86 42 70 55 OG BOOK EN FREMVISNING

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret / Vi henviser til ejen­doms­da­ta­rap­port - planlagt se­pa­rat­klo­a­ke­ring 2024/2025.
Overtagelse: Hurtigst muligt
Fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Kælderrum, Vaskerum, tørrerum, gårdmiljø, cykelkælder
Brugsret til: Eget kælderum
Par­ke­rings­for­hold: Fælles P-plads, mulighed for at leje af carport, parkering i området
Husdyr: Hund: Ja / Kat: Ja
Diverse: Mulighed for udlejning: Ja - Forældrekøb: Ja

Fakta om Randers (99.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
27,93
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.276 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.733 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.952 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
85504967
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.171 kr.
Pris/m²
6.317 kr.
Pris
398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Balkon
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.930 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jo mere man gør sig umage jo heldigere bliver man

Jeg ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør jeg mig umage hver eneste dag. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Jeg bestræber mig hver eneste dag på at give mine kunder den beste oplevelse hvor begreber som flid, etik og godt købmandsskab vægter meget højt.

Kasper Thomsen

Souschef, ejendomsmægler MDE & valuar & køberrådgiver m/tryghedsmærke

kt@edc.dk87 10 12 22EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55