Ejerlejlighed fra EDC

Peder Skrams Gade 11, 2. tv

9000 Aalborg

1.598.000 kr.

2/1 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 10:30 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar 2 vær. med altan

Stor, velindrettet og ind­flyt­nings­klar 2 værelses ejerlejlighed på hele 67 kvm. beliggende i solid rød­sten­se­jen­dom med nye sydvendte altaner.

Ejer­lej­lig­he­den er placeret særdeles attraktivt i Vestbyen med udsigt over fjorden, Fjordparken og tæt ved indkøb, bus, tog samt med kort afstand til bl.a. Haraldslund Vand og Kulturhus, fitnesscenter, lystbådehavnen og friluftsbadet. Bare en super beliggenhed med store grønne områder lige udenfor døren.

Velkommen indenfor: Rummelig for­de­lings­en­tré med god plads til sko og overtøj. Lyst køkken med masser af skabe og hyggelig spiseplads. Hvidt badeværelse med bruseniche. Stor lys stue med karnap og plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der udgang til lille hyggelig altan samt udsigt over de grønne områder i Fjordparken og lystbådehavnen. Stort rummeligt soveværelse med mulighed for kontorplads eller lign. samt udgang til fin nyere altan med kig udover gårdmiljøet.
Der er flotte plankegulve i alle opholdsrum.

Lejligheden fremtræder rigtig pæn og ind­flyt­nings­klar. Mulighed for hurtig overtagelse.

Kontakt os allerede nu for fremvisning af denne skønne og velbeliggende lejlighed!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005929
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.361 kr.
Pris/m²
23.851 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.960 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.129 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00