Ejerlejlighed fra EDC

Slotsgade 33, 1. th

9000 Aalborg

2.345.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 11:00 - 18:00

Flot, indbydende og attraktiv beliggende lejlighed med altan og par­ke­rings­mu­lig­hed.

Flot, indbydende og attraktiv beliggende lejlighed med altan og par­ke­rings­mu­lig­hed.

Denne lejlighed er fantastisk beliggende i hjertet af Aalborg med udsigt til Slotsparken, Limfjorden, Utzon-centeret og byens liv.
Her får man en ind­flyt­nings­klar 3 vær. ejerlejlighed på 100 kvm. Totalt istandsat i 2017 i lækre og indbydende materialer. Der er tilhørende stor ugeneret vestvendt altan med udsigt mod slotshaven og kig til Fjorden. Der er gode muligheder for parkering i gården.

Lejligheden er en charmerende lys lejlighed med filtede hvide nymalede vægge, hvide gipslofter, flotte hvid­pig­men­te­re­de plankegulve (ny slebne). Entre med åben garderobe. Herfra går du ind i den store op­holds­stu­estue, hvor du i den ene ende har udsigt til Utzon centret og i den anden ende finder du udgangen til en stor dejlig vestvendt altan med udsigt til Slotshaven og fjorden. Flot hvidt køkken allrum med grebsfri skuffer og skabe, hvid laminat bordplade med sort kant, alt i hårde hvidevarer, LED belysning, plads til spiseplads med rund bord eller klapbord. I soveværelse er der yderligere en fransk altan. Det ekstra værelse har en fin størrelse til børneværelse eller kontor. Flot indbydende badeværelse med bruseniche, væghængt closeth, skabs­ar­ran­ge­ment med hvid porcelænsvask, indbygget led belysning i loft, klinkegulv med gulvvarme samt vaskemaskine. I gården har man et fint 4 m2 skur til ekstra opbevaring.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004500
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.618 kr.
Pris/m²
23.450 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.413 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00