Ejerlejlighed fra EDC

Sønderstrand 3, st. th

9300 Sæby

2.995.000 kr.

3/2 rum, 122 m²

Eksklusiv ejerlejlighed lige ved Sæby havn med betagende udsigt over Kattegat

Velkommen til denne vidunderlige lejlighed på Sønderstrand 3 st. th., lige ved Sæbys charmerende havn. Her får I en enestående chance for at nyde en af Sæbys smukkeste udsigter ud mod Kattegat. Bygget i 2009, står Sønderstrand som et imponerende kompleks bestående af 10 blokke, hvor eksklusivt design og en usædvanlig placering forener sig og skaber en helt særlig fornemmelse af herlighed.

Og herligheden fortsætter ved denne skønne lejlighed. Beliggende i stueetagen kan I glæde jer over terrasser, der strækker sig fra solopgang i øst til solnedgang i vest - her får I altså mulighed for at nyde solen hele dagen.

Den lyse og rummelige lejlighed byder på 109 kvadratmeter bolig, hvor det store opholdsrum straks vil fange jeres opmærksomhed. De lyse skibsplanker pryder gulvet, mens de store gulv-til-loft vinduespartier mod øst giver en betagende udsigt over Kattegat og giver et fantastisk lysindfald i boligen. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvor I kan nyde morgenkaffen i takt med, at solen står op. Det integrerede dansk designede Jacob Jensen køkken, er indrettet med lyse materialer og giver masser af plads til madlavning og hyggeligt samvær, hvor den hyggelige vindueskarnap giver masser af lys. Mørke kobberfarvet klinker pryder gulvet og skaber en elegant kontrast til de lyse toner i resten af lejligheden.

En lille fordelingsgang med integreret skabsplads giver adgang til lejlighedens to værelser, der begge har udgang til terrasse mod vest. Herudover et stort og lækkert badeværelse med bruseniche og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. De samme lyse Jacob Jensen elementer og kobberfarvede klinker går igen fra køkkenet og sikrer en rød tråd gennem hele boligen.

Drømmer I om en bolig, hvor I kan flytte ind og bare nyde livet? Så glæder vi os til at byde jer velkommen til Sønderstrand 3 st. th. Velkommen til!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93006510
Boligareal
122 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.783 kr.
Pris/m²
24.549 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.203 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.602 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77