Villa fra EDC

Bogøvej 3

6710 Esbjerg V

2.598.000 kr.

5/4 rum, 200 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. apr. 10:00 - 17:00

200 kvm flot villa i Fovrfeld med tag fra 2020

Hos EDC Poul Erik Bech har vi nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne familievilla på 200 kvadratmeter i en flot og præsentabel stand. Villaen er beliggende i et meget eftertragtet område og på en lukket lomme. Her er du tæt på både indkøb, strand, grønne områder og en rigtig god skole.

Her har man fået etableret helt nyt tag, undertag og inddækninger i 2020, ligesom man i samme år har fået nye velux-vinduer samt fået skiftet både gulve og lofter, så køber ikke har nogle store arbejdsbyrder i forbindelse med indflytningen.

Boligen indeholder:
Stor entré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til alle boligens afdelinger, hvor du i den ene ende finder, hvad der eventuelt kunne udnyttes som børneafdeling, da den indeholder to gode værelser med fornuftige størrelser samt et flot og moderne badeværelse. Endvidere indeholder boligen i stueplan også et dejligt lyst køkken/alrum med åben forbindelse til stuemiljø. Køkkenet fremstår i en pæn stand, hvor du i alrummet finder god plads til spisebord og gæsteophold. I stuen er der hele to stueafdelinger, som kan indrettes efter eget ønske og med udgang til syd/vestvendt terrasse. Derudover har du et praktisk bryggers med skabsplads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.
Førstesalen præsenterer sig som en fantastisk afdeling, hvor du har en stor stue og masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der. Denne afdeling kunne også fungere som en te­e­na­ge­af­de­ling, alt efter købers behov. Her finder du også to gode værelser i hver sin ende og med tilhørende badeværelse.

Haven er nem og overskuelig og har flere terrasser, så man kan nyde solen rundt i haven hele dagen. Der er også tilhørende garage og hobby rum til ejendommen. Så går man med ønsket om en stor villa i Fovrfeld på lukket lomme og med børnefamilier omkring sig, så er dette en bolig der skal ses.

Kontakt os gerne på 76104800 for mere information eller for at booke en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67104074
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
686 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.809 kr.
Pris/m²
12.925 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.862 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.821 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Lentz

Ejendomsmægler, MDE

kas@edc.dk26 17 19 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

671@edc.dk76 10 48 00