Villa fra EDC

Skelbækvej 2, Guldager

6710 Esbjerg V

1.498.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 17. apr. 13:00 - 17:00

Super moderne villa uden spildplads

Beliggende i hyggelige Guldager, tilbydes her moderne og funktionel villa uden spildplads.

Villaen har i 2019/2020 gennemgået en større renovering, hvor sælger har fået omdannet boligen til en moderne og total funktionel villa, til den ”lille” familie. Villaen fremstår i moderne look og det skal fremhæves at der i forbindelse med renoveringen er udført gulvvarme i hele huset.
Villaen indeholder: stort køkken, med bryggers funktion, hvor man nemt kan opdele arealet, hvis dette måtte ønskes. Fra alrummet er der direkte adgang til den hyggelige og lyse stue, hvor der er god plads til den store sofa, samt areal mellem alrummet og stuen, som er optimal for det store spisebord. Resten af huset er indrettet med to gode værelser samt et rigtig godt badeværelse.

Hele boligen fremstår næsten som et nyt hus, hvor der er monteret nyt køkken, badeværelse, tag, gulvvarme, gulve m.m. så det er nemt at flytte ind her og blot bo videre.

Foruden boligen er her god carport med plads til bilen samt oplader til el-bilen, samt redskabsrum. Derudover er her en hyggelig have med terrasse og god plæne.
En bolig der skal opleves, her er absolut ingen spildplads og alt er ind­flyt­nings­klart.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67201877
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
600 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
17.218 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
705 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.100 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11