Villa fra EDC

Sædding Strandvej 77

6710 Esbjerg V

2.798.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 17:00

Velholdt patriciervilla på samlet 174 etagemeter

Meget velholdt patriciervilla på samlet 174 etagemeter.
Villa ”STRANDLY” som er en meget velbeliggende Patriciervilla på Sædding Strandvej, med et fantastisk view til både stranden og havet, er nu klar til at skifte ejere. Med en perfekt beliggenhed på Strandvejen med udsigt til både Fanø, skibstrafikken til og fra Esbjerg Havn, samt stranden lige udenfor døren, er der masser af holde af. Villaen er beliggende tæt på Esbjerg Strand, og kun 10 minutters kørsel til både Esbjerg midtby og Hjerting Strand.

Villaen er desuden beliggende på hyggeligt grundstykke, hvor der er indrettet hyggeligt og ugenert terrasse miljø i baghaven, bestående af stor terrasse ved huset, samt endnu en i baghaven, hvor de sidste solstråler kan nydes.

Hele huset fremstår i en rigtig god stand både ude og inde, hvor den store bagbygning skal fremhæves. Her er samlet 54 kvm. og har et utal af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvor både teenageren kan husere, gæsteværelse kan indrettes eller mindre former for erhverv m.m. (Et areal der skal opleves.)

Huset indeholder: flot entré, to store møb­le­rings­ven­li­ge stuer, med et fantastisk lysindfald, herfra er der gennem entréen indgang til rummeligt køkken med god spiseplads. 1.salen indeholder: god repos, stue/værelse med udgang til altan, soveværelse, samt stort badeværelse, fra 1.salen er der den mest fantastiske udsigt til vandet og helt ind til Esbjerg.

Baghuset indeholder: Pæn entré som ligeledes fungerer som mellemgang mellem udhuset og huset, pænt lyst badeværelse, 2 meget gode disp. rum (med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der) samt bryggers/værksted. Virkelig et godt aktiv til huset.
Samlet set et fantastisk hus på strandvejen med fantastisk havudsigt, skøn have, lyse store rum, samt et baghus i boliglignende stand, der bare skal opleves.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
67103884
Boligareal
120 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
713 m²
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.790 kr.
Pris/m²
19.704 kr.
Pris
2.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.720 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Riis Nielsen

Indehaver, souschef, ejendomsmægler, MDE

mrn@edc.dk51 85 38 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gl. Guldagervej 9, 6710 Esbjerg V

672@edc.dk75 11 66 11