Lystejendomme fra EDC

Moselund 4, Kaldred

4593 Eskebjerg

1.475.000 kr.

1/1 rum, 8,62 ha

Fantastisk natur. Perfekt til jagt, heste eller blot kæmpe na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Super spændende og unik landejendom, som både henvender sig til jagt- og hestefolk, ligesom dem der vil have store na­tu­ro­p­le­vel­ser får et hav af muligheder.

Ejendommen er en land­brugs­e­jen­dom med bopælspligt. Der er pt ingen bygninger på ejendommen, så køber får rig mulig for at skabe sin egen drøm.

Ejendommen er byggemodnet, idet tidligere ejer har fået indlagt vand og strøm, ligesom der er etableret samletank. Tidligere ejer har ligeledes fået landzo­ne­til­la­del­se til opførelse af bolig. Ny ansøgning skal indsendes. Sælger forventer at opsætte en pavillon.

JAGT: Nuværnede ejer har gjort rigtig meget for at gøre ejendommen mere eftertragtet til jagt. Der er et foderområde, hvor kronvildt og råvildt kommer. Her er der ligeledes træbevoksning, så dyrene kan ligge i læ. En stor del af denne mark har fået sået flerårige blandingsfrø. Ned mod moseområdet er der en tange med jagttårn.

Heste og landbrug: Et stort stykke er udlagt med bl.a. græs. Dette stykke gav sidste år 35 baller wrap. Her kan der evt etableres folde, hvis det er ønsket.

Ejendommen er beliggende ca 1 km nede af en markvej, så du vil få minimal trafik. Største forstyrende elementer bliver nok fuglene, der kvidrer.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44105152
Boligareal
1 m²
Grundareal
8,62 ha
Rum/værelser
1/1
Byggeår / Ombygget
2025
Pris
1.475.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
1.012 kr.
Pris/m²
1.475.000 kr.
Liggetid
65 dage

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00