Villa fra EDC

Assensvej 122

5600 Faaborg

599.000 kr.

7/5 rum, 180 m²
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 12:15 - 17:00

Renove­rings­klar villa med skøn udsigt til Svanninge Bakker

Det er en høj og markant villa fra 1944, som I nu kan få fingrene i på Assensvej 122. Her er masser af plads fra kælder og helt op til anden sal, og den kan udnyttes på mange måder. Oprindeligt var boligen tiltænkt flere familier, så her blandt andet er køkken på både første sal og i stueplan. Villaen er mest velegnet til de købere, der har lyst til at renovere og selv skabe den ideelle bolig. Hvis I kan det, er der mange kvadratmeter at hente til prisen, samtidig med at I får en fantastisk beliggenhed oveni, som repræsenterer en høj her­lig­heds­vær­di, nemlig den uhindrede og lange udsigt til det skønneste og mest eventyrlige bakkelandskab, man kan forestille sig – nok det bedste på Fyn.

Boligen indeholder i stueplan to stuer med dobbeltdøre imellem, et køkken og soveværelse med bruser. Første sal har to værelser, køkken med viktualierum og toilet, og på anden sal er der to værelser. Badeværelset ligger i kælderen, hvor der også er vaskerum og yderligere tre disponible rum. I vil sandsynligvis ændre på planløsningen som en del af renoveringen, så de tre boligetager og kælderen bliver fuldkommen, som I ser den ideelle bolig.

Grunden er på 885 kvadratmeter, hvor I også skal regne med at tage fat både i forhaven, så huset fremstår præsentabelt, og bagtil hvor I kan anlægge terrasser og få maksimalt ud af den pragtfulde bakkeudsigt. I øvrigt kan I se frem til en god beliggenhed med cykleafstand til centrum af Faaborg og en kort afstand til nærmeste skole.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005095
Boligareal
180 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
885 m²
Antal etager
2
Byggeår
1944
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.204 kr.
Pris/m²
2.773 kr.
Pris
599.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
77 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.782 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk62 61 48 00EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00