Rækkehus fra EDC

Assensvej 42

5600 Faaborg

995.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Åbent hus med tilmelding 29. mar. 10:00 - 17:00

Velbeliggende, utrolig velholdt og ind­flyt­nings­klar bolig/flexbolig nær vandet

Beliggende på Assensvej 42 i det idylliske Faaborg, er denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re bolig en sand drøm for enhver, der værdsætter nærhed til vandet og naturen. Under 300 meter fra kystens blide bølger og 400 meter fra Øhavsskolen finder man dette skønne hjem, som kombinerer det bedste af komfort og charme.

Med et boligareal på 88 m2 og et grundareal på 327 m2 giver dette hus fra 1910 en hyggelig og intim atmosfære, som straks får én til at føle sig hjemme. Husets rum er varme og indbydende takket være en pålidelig varmekilde fra fjernvarmen, der hjælper med at holde omkostningerne nede og komforten høj. Ejendommen byder på 2 plan, der er godt udnyttet og rummer entre, stor stue i åben forbindelse med køkken, baggang og badeværelse. På 1. sal er 2 gode værelser og repos.

Et af de store plusser ved denne ejendom er den mulige flexbolig status, der giver ejerne frihed til at anvende boligen som fristed i weekender og ferier.

Udenfor, afsløres en skøn og privat gårdhave hvor man kan nyde solens stråler og her er rigeligt plads til at nyde frokosten eller aftensmaden på terrassen. Ejendommens udendørs arealer er smukt anlagt og inviterer til både afslapning og aktivitet. Haven byder også på et rummeligt udhus med værksted og det charmerende drivhus med garanti falde i din smag. Få minutters gang fra hoveddøren finder man et større rekreativt areal, der byder på en stor legeplads, hvilket gør stedet til et ideelt valg for småbørns­fa­mi­li­er eller bedsteforældre, der ser frem til besøg af børnebørnene.

Denne ejendom er ikke blot et hus, men et kærligt hjem, som venter på at blive fyldt med nye minder. Lad Assensvej 42 blive rammen om dit næste kapitel og oplev glæden ved at leve så tæt på naturen, som det overhovedet er muligt.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
56005056
Boligareal
88 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
327 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
979 kr.
Pris/m²
10.815 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.542 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00