Fritidshus fra EDC

Kirkevejen 75, 1., Rindby Strand

6720 Fanø

2.698.000 kr.

5/4 rum, 150 m²

Flot liebha­ver­lej­lig­hed med panorama havudsigt

Hermed udbydes en enestående og helt speciel liebhaver ejerlejlighed med panoramaudsigt over hav og strand.

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende midt i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de ved Rindby Strand og er helt igennem opført af materialer af høj kvalitet og er særdeles velindrettet. Samtidig er den forsynet med meget store altaner mod syd og vest. Her er virkelig mulighed for et attraktivt udeliv både dag og når aftensolen går ned over Vesterhavet.

Lejligheden er indrettet med stor lys vestvendt stue, der er i åben forbindelse med køkken og spiseplads. Fra stue er der selvfølgelig udsigt til strand og hav. Fra såvel køkken som spiseplads er dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. I forbindelse med trappeopgange er der en lille opholdsstue. Stort lyst badeværelse med både kar og brus. Der er hele fire værelser, så her er mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Denne 150 m2 store ejerlejlighed er en enestående mulighed for erhvervelse af en fritidsbolig i sommerlandet, der er isoleret så den kan anvendes hele året. Det skal samtidig bemærkes, at ejen­doms­skat­ten kun udgør ca. 1/10 af hvad sommerhuse normalt betaler i dette område. Derved er det meget lave ejerudgifter for denne ferielejlighed.

P.t. er lejligheden tilmeldt udlejning via Danibo og sælger får udbetalt ca. kr. 145.000 årligt. Dertil kommer en indtægt fra el-ladestander på ca. kr. 12-13.000 årligt.

Forhør nærmere om de mange muligheder.

Fakta om Fanø (3.357 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.750 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.856 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301637
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.012 kr.
Pris/m²
17.987 kr.
Pris
2.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
224 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.973 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02