Fritidshus fra EDC

Illeris 151A, Hvalpsund

9640 Farsø

1.075.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 13:00 - 16:00

ET SKØNT SOMMERHUS VED LIMFJORDEN

En helt særlig stemning spreder sig allerede når du kører gennem skoven i Illeris plantage, inden du ankommer til dette skønne sommerhus. Sommerhuset er beliggende kun 400 meter fra sandstranden og omsluttet af træer, og emmer af rigtig sommerhus og ferie stemning.

Sommerhuset er egnet til brug hele året, det er godt isoleret, og opvarmes med både varmepumpe og brændeovn. Om sommeren foregår det meste ude på den skønne grund, hvor man virkelig fornemmer den unikke placering. På grunden er der mange hyggekroge, med både bål sted, frugttræer, vildmarksbad og udebruser med skovens dyr som nærmeste nabo.

Sommerhuset indendørs er indrettet med tre værelser, og med ekstra sovepladser i annekset, er der mulighed for 10 overnattende. Sommerhuset har en helt unik stemning, som man først fornemmer når man står her.

Illeris området ved Hvalpsund er et fedt sted. Naboskabet er i højsædet, alle passer sit, men man passer på og hjælper hinanden. Grun­de­jer­for­e­nin­gen i området er aktiv, og vedligeholder veje, skovarealer, og har anskaffet sin egen badebro til stranden. Herfra sommerhuset er der kun 10 minutter på cykel, til havneområdet i Hvalpsund, hvor der både er cafe, færgekro, røgeri og iskiosk, og man kan handle i den lokale brugsforening på tilbagevejen.

Vi glæder os meget til at vise jer, rigtig som­mer­hus­stem­ning, i Illeris!

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96403368
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.512 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
1.431 kr.
Pris/m²
10.142 kr.
Pris
1.075.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.986 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 5028 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66