Villa fra EDC

Rugmarken 87

9690 Fjerritslev

850.000 kr.

5/3 rum, 149 m²

Rustik charme i trygge og børnevenlige rammer

Rustik charme i trygge og børnevenlige rammer
I trygge rammer og attraktive omgivelser, finder vi denne hyggelige 1½ plans villa, nydeligt klædt i røde sten med hvide sprossevinduer. Med cykelstien i baghaven og omkranset af et indbydende privat have miljø.

Boligen byder på i alt 149 kvadratmeter fordelt i 1½ plan, bestående af entré, tre gode værelser, ét lyst badeværelse med bruseniche, stue i repos samt en praktisk bagindgang med bryggers. Husets absolutte hjerte og naturlige samlingspunkt, er det store åbne Stue køkken/alrum, hvor de blødstrøgne teglstensgulve, kombineret med den øgede loftshøjde og fritliggende hanebjælker underbygger husets hyggelige atmosfære og rustikke charme. Fra stuen er der endvidere udgang til et hyggeligt terrassemiljø med god plads til både grill og spi­sear­ran­ge­ment, samt nem og overkommelig have af passende størrelse.
Fra stuen er der via en bred trappe adgang til husets rummelige tagetage. I dag bestående af en stor stue samt ét børneværelse. Her skaber de store vindues partier og loft til kip, en god rumfornemmelse og giver rig mulighed for at indrette en god børneafdeling ved nem etablering af et ekstra børneværelse, og hyggelig fællesstue/multirum, ideal til ungernes tv og computer, kreative udfoldelser eller som hjem­me­ar­bejds­plads.

Så er I på udkig efter en velbeliggende villa med stort potentiale, finder I her masser af muligheder for selv at sætte jeres eget præg på en anderledes og charmende villa i trygge børnevenlige rammer, nær byens mange tilbud og hverdagens praktiske gøremål.
Vi står klar med nøglerne, så ring og bestil jeres fremvisning allerede i dag.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
96903647
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.356 kr.
Pris/m²
5.862 kr.
Pris
850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
211 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.916 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.896 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66