Villa fra EDC

Asmundshøj 235

3480 Fredensborg

3.595.000 kr.

5/4 rum, 140 m²

Solid familievilla i børnevenligt kvarter

I attraktivt villakvarter lige om hjørnet fra Fredensborg Skole Vilhelmsro-afdeling, dag­lig­va­re­ind­køb og den fantastiske Knurrenborg Vang-skov findes denne gode bolig. Her er direkte adgang til byens suveræne stisystem, der sikrer, at børnene nemt og ubesværet selv kan bevæge sig rundt til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og venner.

Planløsningen er perfekt til børnefamilien med hele fire fine værelser. Til boligen hører tilmed stort isoleret anneks – perfekt til gæstehus, hjem­me­ar­bejds­plads, hobbyværksted e.lign.

Udrulning af fjernvarme er planlagt i området.

Fredensborg byder på et hav af oplevelser for den naturelskende familie. Løbeture i skoven, fisketure på Esrum Sø, picnic i Slotsparken – mulighederne er uendelige.
Bus og tog findes ligeledes inden for kort afstand. Turen til København tager ca. 35 minutter.

Fakta om Fredensborg (42.009 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.819 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.808 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
35302694
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
858 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.027 kr.
Pris/m²
25.140 kr.
Pris
3.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.200 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50